DataM2

Rua Barão de Guaratiba, 71

Glória, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 11.250/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.250.

m² vendido, último ano

R$ 11.250

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 22211-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 492 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.483) fica 4% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.615 a 7.405
  • R$ 7.451 a 8.311
  • R$ 8.333 a 9.565
  • R$ 9.645 a 10.870
  • R$ 10.952 a 20.594
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 492 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.143

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 9.483 o m² deste prédio

Mais negociado

104 vendas

Rua do Russel, 632 · a 292 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barão de Guaratiba, 71Este prédio—3jun/2026referência R$ 9.483
Rua Silveira Martins, 68a 80 m80 m11abr/2026+37% R$ 13.000
Rua Silveira Martins, 62a 99 m99 m1abr/2026-9% R$ 8.667
Rua Silveira Martins, 48a 100 m100 m7fev/2026+6% R$ 10.013
Rua Silveira Martins, 52a 107 m107 m5out/2025+11% R$ 10.506
Rua Silveira Martins, 40a 114 m114 m19fev/2026+22% R$ 11.558
Rua Barão de Guaratiba, 218a 115 m115 m2out/2023-27% R$ 6.914
Rua Silveira Martins, 80a 117 m117 m8mai/2026+30% R$ 12.375
Rua do Catete, 129a 130 m130 m11ago/2026+16% R$ 11.029
Rua Silveira Martins, 30a 146 m146 m19mai/2026+14% R$ 10.857
Rua do Catete, 116a 161 m161 m6nov/2024-7% R$ 8.800

Mostrando 10 de 61 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520265,9 mil9,5 mil11,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barão de Guaratiba, 71
jun/202640 m²R$ 450.000R$ 11.250

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.