DataM2

Rua do Russel, 344

Glória, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 9.922/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (6 vendas)

Vendas desde 2022
21
À venda no prédio
4

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Glória

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.922. Os apartamentos têm de 57 a 115 m², e o mais vendido, de 62 a 66 m², sai por cerca de R$ 550 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.922

mediana de 6 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,6 a 10,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.

CEP 22210-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.555) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.005 a 7.013
  • R$ 7.031 a 8.091
  • R$ 8.116 a 8.919
  • R$ 8.947 a 10.673
  • R$ 10.857 a 20.594
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

19

a até 300 m · 204 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.444

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 9.555 o m² deste prédio

Mais negociado

104 vendas

Rua do Russel, 632 · a 241 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Russel, 344Este prédio—21ago/2026referência R$ 9.555
Rua do Russel, 300a 34 m34 m1dez/2023-37% R$ 6.026
Rua do Russel, 388a 47 m47 m1nov/2025+15% R$ 11.017
Rua do Russel, 258a 75 m75 m1dez/2022-26% R$ 7.090
Rua do Russel, 404a 75 m75 m4nov/2025+16% R$ 11.093
Rua do Russel, 450a 92 m92 m3fev/2026-1% R$ 9.444
Rua do Russel, 476a 126 m126 m1mai/2025-44% R$ 5.313
Rua do Russel, 496a 144 m144 m24jul/2026+37% R$ 13.134
Rua do Russel, 32a 174 m174 m2set/2025-40% R$ 5.723
Ladeira da Glória, 8a 195 m195 m6jan/2026-7% R$ 8.919
Rua Barão de Guaratiba, 218a 236 m236 m2out/2023-28% R$ 6.914

Mostrando 10 de 19 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil202220232024202520266,7 mil7,2 mil6,5 mil8,5 mil9,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Russel, 344
ago/202665 m²R$ 615.000R$ 9.462
ago/202664 m²R$ 630.000R$ 9.844
mar/2026100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000
mar/2026115 m²R$ 1.150.000R$ 10.000
fev/202665 m²R$ 680.000R$ 10.462
fev/202665 m²R$ 600.000R$ 9.231

6 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua do Russel, 344
65 m²2R$ 680.000R$ 10.462VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 679.830R$ 10.459VivaReal
64 m²2R$ 650.000R$ 10.156VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 750.000R$ 9.375ZAP e VivaReal

4 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua do Russel com venda no último ano.

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Rua do Russel, 45010
Rua do Russel, 68010
Rua do Russel, 72410

9 prédios

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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.