Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.456. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 52 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.456
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22210-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 438 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.456) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.615 a 7.742
- R$ 7.787 a 8.919
- R$ 8.947 a 9.900
- R$ 9.929 a 11.093
- R$ 11.121 a 20.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 438 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.483
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 11.456 o m² deste prédio
Mais negociado
104 vendas
Rua do Russel, 632 · a 260 m
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 45 m² | R$ 480.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 690.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 49 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 406.751 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 610.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 530.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Silveira Martins com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.