Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.013. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 92 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.013
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22221-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 496 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.013) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.615 a 7.504
- R$ 7.538 a 8.516
- R$ 8.649 a 9.645
- R$ 9.722 a 11.014
- R$ 11.017 a 20.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 496 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.645
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 10.013 o m² deste prédio
Mais negociado
44 vendas
Praia do Flamengo, 72 · a 235 m
Mostrando 10 de 63 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 89 m² | R$ 960.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 92 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 970.000 | |
| out/2023 | 89 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 960.000 | |
| abr/2022 | 83 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 930.000 |
2 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.