Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.344. Os apartamentos têm de 26 a 33 m², e o mais vendido, de 30 a 33 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.344
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,9 a 14,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22220-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 425 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.303) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.778 a 6.944
- R$ 6.974 a 7.838
- R$ 7.875 a 8.649
- R$ 8.667 a 9.851
- R$ 9.864 a 19.233
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 425 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.327
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 10.303 o m² deste prédio
Mais negociado
34 vendas
Rua Hermenegildo de Barros, 8 · a 215 m
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 32 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 32 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2026 | 26 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 30 m² | R$ 234.000 | |
| mar/2025 | 33 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2025 | 32 m² | R$ 275.000 | |
| set/2024 | 33 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2024 | 33 m² | R$ 300.000 | |
| set/2023 | 26 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2023 | 30 m² | R$ 235.000 | |
| jul/2022 | 32 m² | R$ 390.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Catete com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.