Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.667. Os apartamentos têm de 40 a 65 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.667
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22040-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 170 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.097 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.231) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 8.013
- R$ 8.045 a 9.389
- R$ 9.414 a 10.507
- R$ 10.521 a 13.553
- R$ 13.866 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
170
a até 300 m · 1.097 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.955
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 11.231 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 211 m
Mostrando 10 de 170 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 60 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 65 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 730.000 | |
| mai/2024 | 40 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2023 | 40 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 220.100 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praça Serzedelo Corrêa com venda no último ano.
| Praça Serzedelo Corrêa, 17 | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.