Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.194. Os apartamentos têm de 65 a 118 m², e o mais vendido, de 65 a 70 m², sai por cerca de R$ 840 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.194
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22031-071
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 160 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.004 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.501) fica 29% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 7.944
- R$ 8.000 a 9.375
- R$ 9.388 a 10.641
- R$ 10.702 a 13.553
- R$ 13.866 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
160
a até 300 m · 1.004 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.697
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+29%
R$ 12.501 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 143 m
Mostrando 10 de 160 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 870.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2025 | 118 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 890.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 875.000 | |
| jun/2024 | 118 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 780.000 | |
| set/2023 | 114 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 557.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2022 | 118 m² | R$ 840.000 |
2 vendas
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 949.730 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Siqueira Campos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.