Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.201. Os apartamentos têm de 80 a 107 m², e o mais vendido, de 80 a 83 m², sai por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.201
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22031-012
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 157 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 948 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.207) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.632 a 7.820
- R$ 7.940 a 9.355
- R$ 9.362 a 10.692
- R$ 10.702 a 13.158
- R$ 13.253 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
157
a até 300 m · 948 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.027
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 8.207 o m² deste prédio
Mais negociado
64 vendas
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 610 · a 101 m
Mostrando 10 de 157 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 83 m² | R$ 895.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 105 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 107 m² | R$ 720.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 730.000 | |
| jul/2024 | 107 m² | R$ 870.000 | |
| nov/2023 | 80 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 600.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 108 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 83 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Figueiredo de Magalhães com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.