Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.488. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 20.488
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
18,7 a 21,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22430-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 346 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.293) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 11.883 a 16.452
- R$ 16.532 a 18.850
- R$ 18.889 a 20.363
- R$ 20.403 a 23.504
- R$ 23.540 a 32.258
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 346 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.367
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 18.293 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Rua Ministro Ramos Monteiro, 37 · a 88 m
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 82 m² | R$ 1.730.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 82 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 1.530.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 1.680.000 | |
| fev/2026 | 82 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2025 | 82 m² | R$ 1.380.000 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 1.470.000 | |
| set/2024 | 82 m² | R$ 1.400.000 | |
| fev/2023 | 82 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2022 | 82 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 1.800.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gilberto Cardoso com venda no último ano.
| Rua Gilberto Cardoso, 200 | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Gilberto Cardoso, 326 | 4 | 0 |
| Rua Gilberto Cardoso, 300 | 3 | 0 |
| Rua Gilberto Cardoso, 230 | 2 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.