Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.226. Os apartamentos vendidos têm de 101 a 107 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 21.226
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
18,9 a 21,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 22430-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 395 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.297) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.883 a 16.532
- R$ 16.579 a 19.000
- R$ 19.002 a 20.455
- R$ 20.482 a 23.750
- R$ 23.929 a 57.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 395 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 20.297 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Rua Ministro Ramos Monteiro, 37 · a 26 m
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 106 m² | R$ 2.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 101 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2026 | 106 m² | R$ 2.250.000 | |
| mar/2026 | 106 m² | R$ 2.600.000 | |
| jan/2026 | 106 m² | R$ 2.000.000 | |
| ago/2025 | 106 m² | R$ 1.735.000 | |
| abr/2025 | 101 m² | R$ 2.050.000 | |
| jun/2024 | 107 m² | R$ 1.850.000 | |
| out/2023 | 107 m² | R$ 1.990.000 | |
| mar/2023 | 107 m² | R$ 2.000.000 | |
| mar/2023 | 106 m² | R$ 1.700.000 | |
| set/2022 | 106 m² | R$ 1.930.000 |
5 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Ramos Monteiro com venda no último ano.
| Rua Ministro Ramos Monteiro, 37 | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.