Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.000. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 20.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22430-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 420 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.625) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 11.883 a 16.667
- R$ 16.818 a 19.024
- R$ 19.149 a 20.700
- R$ 20.781 a 23.929
- R$ 24.000 a 57.193
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 420 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.776
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 20.625 o m² deste prédio
Mais negociado
21 vendas
Rua Ministro Ramos Monteiro, 37 · a 13 m
Mostrando 10 de 61 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 80 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 80 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 1.600.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 1.800.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 1.650.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 1.550.000 | |
| jun/2024 | 80 m² | R$ 1.546.000 | |
| dez/2023 | 80 m² | R$ 1.350.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 1.350.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 1.270.000 | |
| mar/2023 | 80 m² | R$ 1.400.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 1.460.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 630.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 1.480.000 | |
| abr/2022 | 80 m² | R$ 1.520.000 |
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Achotegui com venda no último ano.
| Rua Padre Achotegui, 25 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Padre Achotegui, 60 | 2 | 0 |
| Rua Padre Achotegui, 51 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.