Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 27.273. Os apartamentos têm de 79 a 99 m², e o mais vendido, de 97 a 99 m², sai por cerca de R$ 2,8 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 27.273
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
25,8 a 29,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22441-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 96 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 568 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 28.069) fica 43% acima da mediana desses prédios.
- R$ 9.801 a 15.764
- R$ 15.833 a 18.720
- R$ 18.795 a 20.482
- R$ 20.573 a 23.750
- R$ 23.929 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
96
a até 300 m · 568 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+43%
R$ 28.069 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Adalberto Ferreira, 32 · a 51 m
Mostrando 10 de 96 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 97 m² | R$ 2.800.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 98 m² | R$ 2.900.000 | |
| mai/2026 | 79 m² | R$ 3.450.000 | |
| dez/2025 | 183 m² | R$ 4.570.000 | |
| nov/2025 | 79 m² | R$ 2.750.000 | |
| nov/2025 | 99 m² | R$ 2.700.000 | |
| nov/2025 | 97 m² | R$ 2.500.000 | |
| nov/2025 | 99 m² | R$ 2.630.000 | |
| nov/2025 | 81 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2025 | 98 m² | R$ 2.900.000 |
9 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 3.985.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 3.985.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 2.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Juquiá com venda no último ano.
| Rua Juquiá, 68 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.