Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 21.563. Os apartamentos têm de 30 a 36 m², e o mais vendido, de 30 a 32 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 21.563
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22441-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 20.781) fica 38% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.914 a 13.889
- R$ 13.974 a 16.532
- R$ 16.667 a 19.367
- R$ 19.389 a 22.234
- R$ 22.368 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 282 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 15.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+38%
R$ 20.781 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Adalberto Ferreira, 32 · a 152 m
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 32 m² | R$ 690.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 30 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 30 m² | R$ 760.000 | |
| set/2024 | 35 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 36 m² | R$ 488.000 |
1 venda
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Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 779.600 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 834.320 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 719.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Marques Canário com venda no último ano.
| Rua Doutor Marques Canário, 20 | 2 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.