Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.246. Os apartamentos vendidos têm de 55 a 67 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.246
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,9 a 15,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22441-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 321 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.833) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 7.914 a 13.974
- R$ 14.018 a 16.532
- R$ 16.667 a 19.389
- R$ 19.524 a 22.129
- R$ 22.222 a 41.473
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 321 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 16.509
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 13.833 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Adalberto Ferreira, 32 · a 153 m
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 61 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 61 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 860.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2025 | 61 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2025 | 59 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2025 | 67 m² | R$ 920.000 | |
| out/2024 | 73 m² | R$ 840.000 | |
| mai/2024 | 55 m² | R$ 695.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 710.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2022 | 63 m² | R$ 600.000 | |
| out/2022 | 61 m² | R$ 500.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 725.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.