Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.445. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 18.445
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22430-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 67 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 520 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 18.659) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 9.801 a 16.418
- R$ 16.452 a 18.889
- R$ 18.902 a 20.625
- R$ 20.700 a 23.610
- R$ 23.750 a 32.258
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
67
a até 300 m · 520 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.623
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-5%
R$ 18.659 o m² deste prédio
Mais negociado
55 vendas
Rua Adalberto Ferreira, 32 · a 249 m
Mostrando 10 de 67 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 82 m² | R$ 1.425.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 82 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2025 | 82 m² | R$ 1.660.000 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 1.460.000 | |
| ago/2024 | 82 m² | R$ 1.450.000 | |
| jul/2023 | 82 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 1.420.000 | |
| mai/2022 | 82 m² | R$ 1.200.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gilberto Cardoso com venda no último ano.
| Rua Gilberto Cardoso, 200 | 6 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Gilberto Cardoso, 280 | 5 | 2 |
| Rua Gilberto Cardoso, 326 | 4 | 0 |
| Rua Gilberto Cardoso, 300 | 3 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.