DataM2

Rua Carlos de Carvalho, 12

Centro, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Centro

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20230-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 517 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.568) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.600 a 4.412
  • R$ 4.440 a 5.156
  • R$ 5.185 a 5.530
  • R$ 5.556 a 6.316
  • R$ 6.444 a 11.278
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

54

a até 300 m · 517 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.259

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.568 o m² deste prédio

Mais negociado

50 vendas

Rua dos Inválidos, 138 · a 220 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Carlos de Carvalho, 12Este prédio—2set/2024referência R$ 5.568
Rua Ubaldino do Amaral, 90a 32 m32 m8abr/2026-5% R$ 5.303
Rua Ubaldino do Amaral, 80a 53 m53 m16ago/2026-2% R$ 5.466
Rua Carlos de Carvalho, 34a 60 m60 m30abr/2026-5% R$ 5.267
Rua Ubaldino do Amaral, 89a 70 m70 m1nov/2023-53% R$ 2.600
Rua do Senado, 181a 76 m76 m1mai/2024-2% R$ 5.476
Rua Ubaldino do Amaral, 70a 93 m93 m12jul/2026= R$ 5.596
Rua do Senado, 184a 94 m94 m2nov/2023-12% R$ 4.886
Avenida Henrique Valadares, 69a 103 m103 m8ago/2025+42% R$ 7.911
Rua do Senado, 191a 109 m109 m1out/2025-41% R$ 3.279
Rua do Senado, 192a 121 m121 m5mar/2026-2% R$ 5.469

Mostrando 10 de 54 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Carlos de Carvalho, 12
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Rua Carlos de Carvalho, 12
48 m²1R$ 300.000R$ 6.250VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos de Carvalho com venda no último ano.

Prédios da Rua Carlos de Carvalho
Rua Carlos de Carvalho, 6044
Rua Carlos de Carvalho, 3434
Rua Carlos de Carvalho, 5611

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.