DataM2

Rua Botucatu, 76

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.133/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.133.

m² vendido, último ano

R$ 4.133

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20541-340

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 291 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.478) fica 43% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.745 a 3.712
  • R$ 3.713 a 4.098
  • R$ 4.105 a 4.594
  • R$ 4.620 a 5.357
  • R$ 5.375 a 7.746
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

73

a até 300 m · 291 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.541

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+43%

R$ 6.478 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 273 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Botucatu, 76Este prédio—2jul/2026referência R$ 6.478
Rua Botucatu, 59a 4 m4 m1set/2024-37% R$ 4.097
Rua Botucatu, 108a 25 m25 m1ago/2026-31% R$ 4.500
Rua Botucatu, 56a 37 m37 m7mai/2026+1% R$ 6.569
Rua Barão de Mesquita, 943a 45 m45 m1abr/2022-21% R$ 5.094
Rua Barão de Mesquita, 965a 84 m84 m7nov/2025-2% R$ 6.368
Rua Barão de Mesquita, 904a 85 m85 m7abr/2026-24% R$ 4.937
Rua Uberaba, 5a 91 m91 m1dez/2025-41% R$ 3.832
Rua Barão de Mesquita, 959a 98 m98 m3ago/2025-19% R$ 5.278
Rua Barão de Mesquita, 1025a 105 m105 m2out/2025-33% R$ 4.318
Rua Castro Barbosa, 36a 110 m110 m8jun/2026-17% R$ 5.402

Mostrando 10 de 73 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520268,8 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Botucatu, 76
jul/202675 m²R$ 310.000R$ 4.133

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Botucatu com venda no último ano.

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Rua Botucatu, 28110
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7 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.