Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.936. Os apartamentos vendidos têm de 102 a 107 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.936
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20541-340
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 292 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.569) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.745 a 3.713
- R$ 3.718 a 4.098
- R$ 4.105 a 4.620
- R$ 4.621 a 5.357
- R$ 5.375 a 7.746
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 292 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.621
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 6.569 o m² deste prédio
Mais negociado
33 vendas
Rua Juiz de Fora, 15 · a 293 m
| Rua Botucatu, 56Este prédio | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Botucatu, 59a 35 m | 35 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Botucatu, 76a 37 m | 37 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Botucatu, 108a 60 m | 60 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1025a 68 m | 68 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 965a 72 m | 72 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 928a 75 m | 75 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 943a 76 m | 76 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Castro Barbosa, 36a 80 m | 80 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 904a 82 m | 82 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Castro Barbosa, 65a 88 m | 88 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 959a 91 m | 91 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Castro Barbosa, 72a 111 m | 111 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 5a 128 m | 128 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 950a 146 m | 146 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Uberaba, 60a 152 m | 152 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Uberaba, 2a 156 m | 156 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Uberaba, 59a 158 m | 158 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Uberaba, 3a 164 m | 164 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Duquesa de Bragança, 35a 165 m | 165 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 933a 175 m | 175 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Farias Brito, 15a 181 m | 181 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 124a 182 m | 182 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 931a 183 m | 183 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Farias Brito, 8a 186 m | 186 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua José Vicente, 21a 188 m | 188 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Santo Agostinho, 76a 196 m | 196 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua do Amor 2, 20a 196 m | 196 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Caçapava, 17a 202 m | 202 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 46a 204 m | 204 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 923a 211 m | 211 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Sabara, 80a 211 m | 211 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Uberaba, 71a 211 m | 211 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Uberaba, 82a 214 m | 214 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Farias Brito, 23a 215 m | 215 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 174a 215 m | 215 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Botucatu, 281a 221 m | 221 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 264a 221 m | 221 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 257a 223 m | 223 m | 16 | abr/2026 | |
| Rua Caçapava, 36a 233 m | 233 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Ferreira Pontes, 271a 234 m | 234 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1085a 235 m | 235 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 982a 239 m | 239 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Farias Brito, 50a 240 m | 240 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Guamerim, 16a 246 m | 246 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Uberaba, 90a 249 m | 249 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 286a 250 m | 250 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua José Vicente, 22a 250 m | 250 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Paula Brito, 168a 253 m | 253 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Botucatu, 278a 256 m | 256 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Gastão Penalva, 165a 256 m | 256 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 909a 257 m | 257 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua José Vicente, 27a 257 m | 257 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 260 m | 260 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 998a 266 m | 266 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Paula Brito, 194a 267 m | 267 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 20a 270 m | 270 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Gastão Penalva, 172a 271 m | 271 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Campinas, 18a 273 m | 273 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Uberaba, 104a 273 m | 273 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Paula Brito, 162a 275 m | 275 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1091a 277 m | 277 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Paula Brito, 141a 278 m | 278 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Botucatu, 315a 280 m | 280 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Paula Brito, 191a 286 m | 286 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 26a 287 m | 287 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Paula Brito, 50a 287 m | 287 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 52a 290 m | 290 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 123a 291 m | 291 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Paula Brito, 229a 291 m | 291 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1002a 292 m | 292 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Botucatu, 337a 292 m | 292 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José Vicente, 32a 293 m | 293 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 15a 293 m | 293 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Campinas, 29a 296 m | 296 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paula Brito, 71a 301 m | 301 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 42a 304 m | 304 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Paula Brito, 302a 312 m | 312 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Via Láctea, 135a 321 m | 321 m | 62 | ago/2026 | |
| Rua Duquesa de Bragança, 85a 324 m | 324 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 350a 324 m | 324 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1024a 325 m | 325 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Botucatu, 455a 327 m | 327 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Gastão Penalva, 130a 336 m | 336 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 338 m | 338 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Campinas, 56a 339 m | 339 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Vicente, 43a 340 m | 340 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Paula Brito, 336a 341 m | 341 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 342 m | 342 m | 4 | mar/2025 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 345 m | 345 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 95a 346 m | 346 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Vicente, 50a 351 m | 351 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 111a 357 m | 357 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 83a 359 m | 359 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 891a 361 m | 361 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 144a 362 m | 362 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 79a 363 m | 363 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 80a 363 m | 363 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 384a 366 m | 366 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua José Vicente, 56a 367 m | 367 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sá Viana, 41a 368 m | 368 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 65a 370 m | 370 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 64a 371 m | 371 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Paula Brito, 401a 371 m | 371 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 53a 375 m | 375 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2720a 380 m | 380 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Maxwell, 608a 380 m | 380 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Ferreira Pontes, 430a 381 m | 381 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2708a 382 m | 382 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Araripe Júnior, 15a 384 m | 384 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Sá Viana, 40a 384 m | 384 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 54a 386 m | 386 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Sá Viana, 65a 387 m | 387 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 802a 388 m | 388 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683a 388 m | 388 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Sá Viana, 44a 390 m | 390 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Sá Viana, 63a 390 m | 390 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723a 391 m | 391 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 152a 393 m | 393 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 52a 393 m | 393 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Sá Viana, 57a 394 m | 394 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Botucatu, 460a 395 m | 395 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 22a 400 m | 400 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 796a 406 m | 406 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Caçapava, 99a 409 m | 409 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Gastão Penalva, 106a 409 m | 409 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Caçapava, 110a 410 m | 410 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Botucatu, 515a 411 m | 411 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Caçapava, 116a 415 m | 415 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655a 423 m | 423 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 424 m | 424 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 186a 424 m | 424 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Botucatu, 551a 432 m | 432 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 197a 434 m | 434 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gomes Braga, 31a 435 m | 435 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Viana Drumond, 29a 436 m | 436 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Campinas, 100a 437 m | 437 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Viana Drumond, 30a 437 m | 437 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 203a 440 m | 440 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua José Vicente, 74a 442 m | 442 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 855a 444 m | 444 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Paula Brito, 511a 445 m | 445 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Grajaú, 2a 446 m | 446 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Caçapava, 122a 453 m | 453 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 21a 458 m | 458 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Botucatu, 571a 462 m | 462 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Paula Brito, 520a 463 m | 463 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Maxwell, 581a 465 m | 465 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2600a 467 m | 467 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Campinas, 117a 467 m | 467 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Sá Viana, 99a 468 m | 468 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Gurupi, 11a 469 m | 469 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José Vicente, 84a 471 m | 471 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Vicente, 82a 472 m | 472 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 106a 477 m | 477 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Rosa e Silva, 60a 478 m | 478 m | 39 | jun/2026 | |
| Rua Leopoldo, 187a 479 m | 479 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Sá Viana, 107a 479 m | 479 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Leopoldo, 234a 480 m | 480 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Dona Amélia, 108a 481 m | 481 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Leopoldo, 136a 481 m | 481 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sá Viana, 104a 485 m | 485 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 61a 489 m | 489 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Gomes Braga, 70a 490 m | 490 m | 3 | abr/2022 | |
| Rua Paula Brito, 564a 490 m | 490 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2563a 491 m | 491 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Dona Amélia, 74a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Gurupi, 15a 498 m | 498 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 19a 498 m | 498 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 133a 499 m | 499 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Leopoldo, 446a 499 m | 499 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2531a 500 m | 500 m | 2 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 74 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 102 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 107 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2025 | 102 m² | R$ 640.000 | |
| out/2024 | 107 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2022 | 107 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2022 | 107 m² | R$ 715.000 | |
| fev/2022 | 102 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 107 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 779.000 | VivaReal | |
| 107 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Botucatu com venda no último ano.
| Rua Botucatu, 460 | 5 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Botucatu, 571 | 3 | 0 |
| Rua Botucatu, 551 | 2 | 1 |
| Rua Botucatu, 76 | 1 | 0 |
| Rua Botucatu, 108 | 1 | 0 |
| Rua Botucatu, 281 | 1 | 0 |
| Rua Botucatu, 315 | 1 | 0 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.