DataM2

Rua Uberaba, 90

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.738/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.738. Os apartamentos têm de 71 a 86 m², e o mais vendido, de 84 a 86 m², sai por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.738

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 20561-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 319 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.738) fica 70% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.750 a 3.674
  • R$ 3.681 a 4.286
  • R$ 4.286 a 4.778
  • R$ 4.786 a 5.402
  • R$ 5.420 a 9.259
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

82

a até 300 m · 319 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.565

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+70%

R$ 7.738 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 244 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uberaba, 90Este prédio—10jul/2026referência R$ 7.738
Rua Uberaba, 104a 33 m33 m3dez/2024-56% R$ 3.438
Rua Uberaba, 82a 37 m37 m1set/2023-56% R$ 3.373
Rua Campinas, 18a 45 m45 m1jul/2024-40% R$ 4.621
Rua Campinas, 26a 63 m63 m10jun/2026-28% R$ 5.556
Rua Uberaba, 71a 64 m64 m1abr/2026-53% R$ 3.615
Rua Campinas, 29a 84 m84 m2nov/2025-41% R$ 4.567
Rua Barão de Mesquita, 1091a 88 m88 m2mar/2024-39% R$ 4.700
Rua Campinas, 42a 99 m99 m3out/2023-43% R$ 4.398
Travessa Santa Rosa, 8a 99 m99 m2abr/2023-44% R$ 4.340
Rua do Amor 2, 20a 105 m105 m3fev/2026-41% R$ 4.541

Mostrando 10 de 82 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,7 mil6,2 mil7,6 mil7,7 mil7,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uberaba, 90
jul/202671 m²R$ 550.000R$ 7.746
mai/202686 m²R$ 545.000R$ 6.337
out/202584 m²R$ 650.000R$ 7.738

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Uberaba, 510
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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.