DataM2

Rua Castro Barbosa, 72

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.303/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
12
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.303. Os apartamentos vendidos têm de 76 a 94 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.303

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20540-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 322 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.079) fica 53% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.750 a 3.617
  • R$ 3.655 a 4.105
  • R$ 4.123 a 4.630
  • R$ 4.673 a 5.365
  • R$ 5.375 a 7.746
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

79

a até 300 m · 322 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.620

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+53%

R$ 7.079 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 257 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Castro Barbosa, 72Este prédio—12ago/2026referência R$ 7.079
Rua Castro Barbosa, 65a 23 m23 m9ago/2026-7% R$ 6.591
Rua Castro Barbosa, 36a 51 m51 m8jun/2026-24% R$ 5.402
Rua Barão de Mesquita, 950a 82 m82 m5mai/2026-39% R$ 4.286
Rua Uberaba, 60a 82 m82 m2mar/2025-37% R$ 4.440
Rua Uberaba, 59a 84 m84 m3fev/2025-59% R$ 2.887
Rua Barão de Mesquita, 928a 98 m98 m2ago/2024-51% R$ 3.442
Rua Barão de Mesquita, 1025a 107 m107 m2out/2025-39% R$ 4.318
Rua Uberaba, 82a 108 m108 m1set/2023-52% R$ 3.373
Rua Botucatu, 56a 111 m111 m7mai/2026-7% R$ 6.569
Rua Uberaba, 71a 114 m114 m1abr/2026-49% R$ 3.615

Mostrando 10 de 79 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,6 mil7,1 mil6,2 mil7,0 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Castro Barbosa, 72
ago/202689 m²R$ 650.000R$ 7.303

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Castro Barbosa, 3611

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.