Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.170. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 60 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.170
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20541-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.098) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 3.712
- R$ 3.731 a 4.271
- R$ 4.286 a 4.741
- R$ 4.752 a 5.372
- R$ 5.385 a 9.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.286
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 4.098 o m² deste prédio
Mais negociado
62 vendas
Rua Via Láctea, 135 · a 150 m
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 50 m² | R$ 217.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 50 m² | R$ 200.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 235.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 50 m² | R$ 240.000 | |
| set/2022 | 60 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 255.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.