DataM2

Rua Uberaba, 59

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20561-240

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 309 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.887) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.745 a 3.607
  • R$ 3.615 a 4.102
  • R$ 4.105 a 4.620
  • R$ 4.621 a 5.357
  • R$ 5.375 a 7.746
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 309 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.541

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-36%

R$ 2.887 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 176 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uberaba, 59Este prédio—3fev/2025referência R$ 2.887
Rua Uberaba, 60a 7 m7 m2mar/2025+54% R$ 4.440
Rua do Amor 2, 20a 39 m39 m3fev/2026+57% R$ 4.541
Rua Caçapava, 17a 46 m46 m1jan/2025+23% R$ 3.561
Rua Uberaba, 71a 61 m61 m1abr/2026+25% R$ 3.615
Rua Caçapava, 36a 79 m79 m5nov/2025+20% R$ 3.467
Rua Sabara, 80a 83 m83 m1jan/2025+82% R$ 5.242
Rua Uberaba, 82a 83 m83 m1set/2023+17% R$ 3.373
Rua Castro Barbosa, 72a 84 m84 m12ago/2026+145% R$ 7.079
Rua Castro Barbosa, 65a 98 m98 m9ago/2026+128% R$ 6.591
Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 112 m112 m1out/2023+51% R$ 4.365

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,8 mil2,9 mil3,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uberaba, 59
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Uberaba, 510
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4 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.