DataM2

Rua Castro Barbosa, 65

Grajaú, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.739/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
À venda no prédio
4

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Grajaú

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.739. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 69 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.739

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20540-230

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 297 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.591) fica 43% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.745 a 3.607
  • R$ 3.615 a 4.097
  • R$ 4.098 a 4.630
  • R$ 4.673 a 5.365
  • R$ 5.375 a 7.746
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 297 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.607

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+43%

R$ 6.591 o m² deste prédio

Mais negociado

33 vendas

Rua Juiz de Fora, 15 · a 267 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Castro Barbosa, 65Este prédio—9ago/2026referência R$ 6.591
Rua Castro Barbosa, 72a 23 m23 m12ago/2026+7% R$ 7.079
Rua Castro Barbosa, 36a 32 m32 m8jun/2026-18% R$ 5.402
Rua Barão de Mesquita, 928a 78 m78 m2ago/2024-48% R$ 3.442
Rua Barão de Mesquita, 950a 82 m82 m5mai/2026-35% R$ 4.286
Rua Barão de Mesquita, 1025a 86 m86 m2out/2025-34% R$ 4.318
Rua Botucatu, 56a 88 m88 m7mai/2026= R$ 6.569
Rua Uberaba, 60a 95 m95 m2mar/2025-33% R$ 4.440
Rua Uberaba, 59a 98 m98 m3fev/2025-56% R$ 2.887
Rua Botucatu, 59a 107 m107 m1set/2024-38% R$ 4.097
Rua Botucatu, 76a 110 m110 m2jul/2026-2% R$ 6.478

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,5 mil6,4 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Castro Barbosa, 65
ago/202669 m²R$ 470.000R$ 6.812
dez/202569 m²R$ 460.000R$ 6.667

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Castro Barbosa, 65
66 m²3R$ 489.000R$ 7.409VivaReal e ZAP
80 m²3R$ 489.000R$ 6.113VivaReal e ZAP
80 m²2R$ 479.000R$ 5.988VivaReal e ZAP
131 m²3R$ 650.000R$ 4.962VivaReal e ZAP

4 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Castro Barbosa com venda no último ano.

Prédios da Rua Castro Barbosa
Rua Castro Barbosa, 3611
Rua Castro Barbosa, 7210

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.