Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.273. Os apartamentos têm de 29 a 33 m², e o mais vendido, de 29 a 30 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 17.273
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22021-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.717) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.519
- R$ 7.645 a 9.225
- R$ 9.259 a 10.130
- R$ 10.132 a 12.500
- R$ 12.500 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.595
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 15.717 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Paula Freitas, 32 · a 124 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 30 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 33 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 365.000 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 455.800 | |
| jul/2024 | 30 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2024 | 33 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2024 | 30 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2023 | 29 m² | R$ 395.000 | |
| ago/2023 | 30 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2023 | 33 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2022 | 37 m² | R$ 485.000 | |
| nov/2022 | 33 m² | R$ 440.000 |
2 vendas
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Os outros prédios de apartamentos da Rua República do Peru com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.