Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.714. Os apartamentos têm de 20 a 44 m², e o mais vendido, de 20 a 22 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 15.714
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,3 a 21,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
CEP 22020-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.872) fica 53% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.519
- R$ 7.645 a 9.225
- R$ 9.259 a 10.374
- R$ 10.417 a 12.625
- R$ 12.647 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.210 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.703
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+53%
R$ 14.872 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Paula Freitas, 32 · a 153 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 42 m² | R$ 565.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 22 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2026 | 28 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2026 | 21 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2026 | 22 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2026 | 20 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2026 | 43 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 21 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2025 | 21 m² | R$ 435.000 | |
| jun/2025 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 785.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2025 | 21 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2024 | 21 m² | R$ 378.000 | |
| jun/2024 | 21 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2024 | 21 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 39 m² | R$ 485.000 | |
| fev/2024 | 21 m² | R$ 315.000 | |
| dez/2023 | 21 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2023 | 20 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 21 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 21 m² | R$ 258.000 | |
| set/2022 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2022 | 44 m² | R$ 447.000 | |
| abr/2022 | 21 m² | R$ 333.000 |
9 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.