Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.538. Os apartamentos têm de 23 a 29 m², e o mais vendido, de 26 a 29 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.538
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22020-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 200 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.500) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.771
- R$ 7.788 a 9.420
- R$ 9.428 a 10.427
- R$ 10.448 a 12.734
- R$ 12.752 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
200
a até 300 m · 1.205 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.783
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 12.500 o m² deste prédio
Mais negociado
53 vendas
Rua Paula Freitas, 32 · a 76 m
Mostrando 10 de 200 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 26 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 26 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 106 m² | R$ 504.000 | |
| out/2023 | 26 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2023 | 23 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2022 | 29 m² | R$ 278.000 | |
| set/2022 | 23 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2022 | 28 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 23 m² | R$ 315.000 |
1 venda
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 22 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nossa Senhora de Copacabana com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.