Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.803. Os apartamentos têm de 29 a 38 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.803
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,5 a 17,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
CEP 22040-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 182 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.076 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 14.474) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.364 a 7.500
- R$ 7.570 a 9.388
- R$ 9.389 a 10.390
- R$ 10.417 a 12.500
- R$ 12.501 a 27.200
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
182
a até 300 m · 1.076 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.677
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 14.474 o m² deste prédio
Mais negociado
37 vendas
Rua Paula Freitas, 19 · a 118 m
Mostrando 10 de 182 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2026 | 38 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2026 | 38 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 735.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 38 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 555.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2025 | 38 m² | R$ 600.000 | |
| out/2025 | 34 m² | R$ 580.000 | |
| set/2025 | 31 m² | R$ 570.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 490.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 470.000 | |
| ago/2025 | 34 m² | R$ 435.000 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 630.000 | |
| mai/2025 | 31 m² | R$ 575.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2025 | 34 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 38 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 34 m² | R$ 525.000 | |
| fev/2025 | 31 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 475.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 490.000 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2024 | 34 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 595.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 449.000 | |
| mar/2024 | 38 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 440.000 | |
| jan/2024 | 38 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 535.000 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2023 | 38 m² | R$ 312.000 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 370.000 | |
| jan/2023 | 38 m² | R$ 480.000 | |
| out/2022 | 38 m² | R$ 433.000 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2022 | 29 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 495.000 | |
| mai/2022 | 31 m² | R$ 428.500 | |
| abr/2022 | 34 m² | R$ 505.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 355.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 400.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paula Freitas com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.