DataM2

Rua Alves de Brito, 21

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 6.721/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.721. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.721

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20530-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 363 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.472) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.538 a 4.412
  • R$ 4.444 a 5.155
  • R$ 5.184 a 5.870
  • R$ 5.875 a 6.816
  • R$ 6.818 a 10.196
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

98

a até 300 m · 363 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.056

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.472 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Uruguai, 440 · a 241 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Alves de Brito, 21Este prédio—4ago/2026referência R$ 5.472
Rua Alves de Brito, 23a 10 m10 m1fev/2025+17% R$ 6.388
Rua Alves de Brito, 18a 15 m15 m6mar/2026-3% R$ 5.333
Rua Alves de Brito, 15a 33 m33 m2mai/2025+50% R$ 8.190
Rua Alves de Brito, 31a 37 m37 m4jun/2024-27% R$ 4.001
Rua Dezoito de Outubro, 124a 38 m38 m4jan/2026+23% R$ 6.731
Rua Dezoito de Outubro, 61a 45 m45 m1set/2022-24% R$ 4.147
Rua Dezoito de Outubro, 129a 49 m49 m1out/2025-31% R$ 3.750
Rua Alves de Brito, 12a 53 m53 m1dez/2025-33% R$ 3.673
Rua Dezoito de Outubro, 150a 65 m65 m5ago/2026+26% R$ 6.914
Rua Dezoito de Outubro, 128a 68 m68 m3abr/2025-15% R$ 4.658

Mostrando 10 de 98 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil202220232024202520263,0 mil5,2 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Alves de Brito, 21
ago/202661 m²R$ 410.000R$ 6.721

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Alves de Brito, 1210

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.