DataM2

Rua Alves de Brito, 23

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20530-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 97 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 362 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.388) fica 26% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.538 a 4.388
  • R$ 4.412 a 5.109
  • R$ 5.155 a 5.846
  • R$ 5.851 a 6.816
  • R$ 6.818 a 10.196
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

97

a até 300 m · 362 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.081

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+26%

R$ 6.388 o m² deste prédio

Mais negociado

14 vendas

Rua Uruguai, 440 · a 245 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Alves de Brito, 23Este prédio—1fev/2025referência R$ 6.388
Rua Alves de Brito, 21a 10 m10 m4ago/2026-14% R$ 5.472
Rua Alves de Brito, 18a 24 m24 m6mar/2026-17% R$ 5.333
Rua Alves de Brito, 31a 27 m27 m4jun/2024-37% R$ 4.001
Rua Dezoito de Outubro, 124a 31 m31 m4jan/2026+5% R$ 6.731
Rua Dezoito de Outubro, 61a 39 m39 m1set/2022-35% R$ 4.147
Rua Dezoito de Outubro, 129a 41 m41 m1out/2025-41% R$ 3.750
Rua Alves de Brito, 15a 43 m43 m2mai/2025+28% R$ 8.190
Rua Dezoito de Outubro, 150a 59 m59 m5ago/2026+8% R$ 6.914
Rua Dezoito de Outubro, 128a 61 m61 m3abr/2025-27% R$ 4.658
Rua Alves de Brito, 12a 63 m63 m1dez/2025-43% R$ 3.673

Mostrando 10 de 97 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Alves de Brito, 23
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.