DataM2

Praça Avaí, 11

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Cachambi

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 80 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 20775-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.875) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 3.034
  • R$ 3.043 a 3.406
  • R$ 3.413 a 3.793
  • R$ 3.823 a 4.400
  • R$ 4.403 a 7.872
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.528

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 2.875 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Praça Avaí, 1 · a 35 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praça Avaí, 11Este prédio—2mar/2025referência R$ 2.875
Praça Avaí, 19a 18 m18 m2mar/2025+25% R$ 3.598
Praça Avaí, 1a 35 m35 m21jul/2026+30% R$ 3.750
Rua Capitão Jesus, 123a 68 m68 m8mar/2026+18% R$ 3.392
Praça Avaí, 50a 78 m78 m1jul/2024+53% R$ 4.403
Rua Cirne Maia, 12a 101 m101 m3jun/2023+13% R$ 3.235
Rua Coração de Maria, 332a 111 m111 m2fev/2023+38% R$ 3.968
Rua Coração de Maria, 342a 119 m119 m2mai/2024+43% R$ 4.115
Rua Cirne Maia, 23a 126 m126 m2fev/2026-4% R$ 2.748
Rua Garcia Redondo, 2a 127 m127 m3jul/2024+31% R$ 3.770
Rua Coração de Maria, 354a 138 m138 m14mar/2026+76% R$ 5.071

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,1 mil2,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praça Avaí, 11
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Praça Avaí com venda no último ano.

Prédios da Praça Avaí
Praça Avaí, 131

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.