DataM2

Praça Avaí, 50

Cachambi, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 20775-150

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 267 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.403) fica 25% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 3.043
  • R$ 3.059 a 3.401
  • R$ 3.404 a 3.781
  • R$ 3.793 a 4.457
  • R$ 4.490 a 7.754
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 267 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.528

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+25%

R$ 4.403 o m² deste prédio

Mais negociado

21 vendas

Praça Avaí, 1 · a 83 m

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Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praça Avaí, 50Este prédio—1jul/2024referência R$ 4.403
Rua Garcia Redondo, 2a 62 m62 m3jul/2024-14% R$ 3.770
Praça Avaí, 11a 78 m78 m2mar/2025-35% R$ 2.875
Rua Garcia Redondo, 29a 82 m82 m2fev/2026-34% R$ 2.884
Praça Avaí, 1a 83 m83 m21jul/2026-15% R$ 3.750
Praça Avaí, 19a 88 m88 m2mar/2025-18% R$ 3.598
Rua Coração de Maria, 354a 98 m98 m14mar/2026+15% R$ 5.071
Rua Coração de Maria, 342a 102 m102 m2mai/2024-7% R$ 4.115
Rua Cirne Maia, 12a 114 m114 m3jun/2023-27% R$ 3.235
Rua Coração de Maria, 332a 117 m117 m2fev/2023-10% R$ 3.968
Rua Capitão Jesus, 123a 132 m132 m8mar/2026-23% R$ 3.392

Mostrando 10 de 56 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praça Avaí, 50
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Praça Avaí, 50
45 m²2R$ 195.000R$ 4.333ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

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Praça Avaí, 131

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.