DataM2

Rua Uruguai, 427

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.324/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.324.

m² vendido, último ano

R$ 4.324

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 545 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.302) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.869 a 4.762
  • R$ 4.813 a 5.521
  • R$ 5.561 a 6.182
  • R$ 6.190 a 7.423
  • R$ 7.425 a 12.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 545 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.829

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 5.302 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 176 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 427Este prédio—3jul/2026referência R$ 5.302
Rua Uruguai, 440a 18 m18 m14ago/2026+10% R$ 5.825
Rua Uruguai, 468a 31 m31 m8abr/2026-5% R$ 5.034
Rua Uruguai, 441a 49 m49 m3mar/2026-8% R$ 4.861
Rua Conde de Bonfim, 685a 57 m57 m4mar/2026+12% R$ 5.951
Rua Conde de Bonfim, 682a 64 m64 m1jun/2024+46% R$ 7.746
Rua Uruguai, 536a 65 m65 m4set/2025+22% R$ 6.465
Rua Conde de Bonfim, 716a 70 m70 m3mar/2026+29% R$ 6.842
Rua Conde de Bonfim, 733a 75 m75 m4jun/2026+15% R$ 6.118
Rua Conde de Bonfim, 725a 76 m76 m6jul/2025-16% R$ 4.476
Rua Uruguai, 449a 76 m76 m3dez/2025+23% R$ 6.505

Mostrando 10 de 132 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,6 mil4,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 427
jul/202674 m²R$ 320.000R$ 4.324

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.