DataM2

Rua Uruguai, 440

Tijuca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.888/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
14
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Tijuca

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.888. Os apartamentos têm de 48 a 78 m², e o mais vendido, de 48 a 53 m², sai por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.888

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,1 a 6,5 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 20510-060

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 129 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 525 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.825) fica 1% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.869 a 4.726
  • R$ 4.762 a 5.460
  • R$ 5.472 a 6.122
  • R$ 6.180 a 7.394
  • R$ 7.423 a 12.173
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

129

a até 300 m · 525 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.761

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+1%

R$ 5.825 o m² deste prédio

Mais negociado

43 vendas

Rua Uruguai, 380 · a 173 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Uruguai, 440Este prédio—14ago/2026referência R$ 5.825
Rua Uruguai, 427a 18 m18 m3jul/2026-9% R$ 5.302
Rua Uruguai, 468a 29 m29 m8abr/2026-14% R$ 5.034
Rua Conde de Bonfim, 716a 52 m52 m3mar/2026+17% R$ 6.842
Rua Uruguai, 536a 52 m52 m4set/2025+11% R$ 6.465
Rua Uruguai, 441a 53 m53 m3mar/2026-17% R$ 4.861
Rua Conde de Bonfim, 725a 58 m58 m6jul/2025-23% R$ 4.476
Rua Conde de Bonfim, 733a 58 m58 m4jun/2026+5% R$ 6.118
Rua Conde de Bonfim, 685a 66 m66 m4mar/2026+2% R$ 5.951
Rua Conde de Bonfim, 682a 81 m81 m1jun/2024+33% R$ 7.746
Rua Uruguai, 449a 86 m86 m3dez/2025+12% R$ 6.505

Mostrando 10 de 129 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520266,8 mil5,5 mil6,1 mil4,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Uruguai, 440
ago/2026230 m²R$ 950.000R$ 4.130
dez/202553 m²R$ 370.000R$ 6.981
dez/202550 m²R$ 270.000R$ 5.400
out/202569 m²R$ 440.000R$ 6.377

4 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Uruguai com venda no último ano.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.