Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.065. Os apartamentos têm de 42 a 87 m², e o mais vendido, de 66 a 87 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.065
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
CEP 22071-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 184 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.069 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.065) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.772
- R$ 7.782 a 9.306
- R$ 9.333 a 10.952
- R$ 10.976 a 12.830
- R$ 12.950 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
184
a até 300 m · 1.069 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.820
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 10.065 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 182 m
Mostrando 10 de 184 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 710.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2026 | 83 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2026 | 44 m² | R$ 558.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 775.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 560.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 435.000 | |
| jan/2025 | 77 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 585.000 | |
| fev/2024 | 55 m² | R$ 490.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2023 | 42 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 53 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2022 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2022 | 184 m² | R$ 1.800.000 | |
| abr/2022 | 87 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2022 | 98 m² | R$ 780.000 |
7 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Djalma Ulrich com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 21 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.