Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.426. Os apartamentos têm de 75 a 161 m², e o mais vendido, de 75 a 82 m², sai por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.426
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22071-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 162 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 983 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.289) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.500
- R$ 7.593 a 9.036
- R$ 9.048 a 10.321
- R$ 10.323 a 12.545
- R$ 12.765 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
162
a até 300 m · 983 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.640
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 8.289 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 211 m
Mostrando 10 de 162 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 161 m² | R$ 980.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 81 m² | R$ 710.000 | |
| ago/2025 | 480 m² | R$ 2.750.000 | |
| jul/2025 | 82 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2024 | 160 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2024 | 81 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2024 | 252 m² | R$ 1.450.000 | |
| set/2022 | 160 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2022 | 75 m² | R$ 595.000 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 777.000 |
2 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 81 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Djalma Ulrich com venda no último ano.
Mostrando 10 de 11 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.