Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.941. Os apartamentos vendidos têm de 77 a 87 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.941
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22071-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 165 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.003 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.765) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.724 a 7.630
- R$ 7.635 a 9.016
- R$ 9.036 a 10.214
- R$ 10.286 a 12.545
- R$ 12.829 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
165
a até 300 m · 1.003 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.639
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 12.765 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 178 m
Mostrando 10 de 165 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 85 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 77 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2025 | 85 m² | R$ 1.070.000 | |
| nov/2024 | 81 m² | R$ 900.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 1.900.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 785.000 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 850.000 |
3 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.370.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 233 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 233 m² | 2 | R$ 2.450.000 | ZAP |
3 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.