Resumo
Neste prédio, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 39 a 53 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 22071-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 180 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.046 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.830) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.300 a 7.636
- R$ 7.692 a 9.170
- R$ 9.184 a 10.214
- R$ 10.321 a 12.250
- R$ 12.254 a 44.286
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
180
a até 300 m · 1.046 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.574
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 12.830 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Djalma Ulrich, 110 · a 287 m
Mostrando 10 de 180 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 53 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 730.000 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2024 | 39 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 695.000 | |
| mai/2024 | 53 m² | R$ 590.000 | |
| abr/2024 | 53 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 53 m² | R$ 690.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 404.200 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2022 | 45 m² | R$ 510.440 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 624.650 | |
| mar/2022 | 39 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 39 m² | 1 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.