Resumo
No Edifício Vogue Moema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.573. Os apartamentos vendidos têm 314 m² e saem por cerca de R$ 5,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 16.573
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Vogue MoemaNome na Receita Federal. · CEP 04086-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vogue Moema, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 117 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vogue Moema (R$ 16.413) fica 93% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.272
- R$ 7.292 a 8.484
- R$ 8.507 a 10.496
- R$ 10.557 a 14.613
- R$ 15.055 a 27.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 117 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.496
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+93%
R$ 16.413 o m² do Edifício Vogue Moema
Mais negociado
10 vendas
Edifício Real Moema · a 205 m
| Edifício Vogue MoemaEste prédio · Alameda dos Aicás, 159 | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 32 m | 32 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 56 m | 56 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 81 m | 81 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 90 m | 90 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 97 m | 97 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 110 m | 110 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 113 m | 113 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 124 m | 124 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 124 m | 124 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 131 m | 131 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 140 m | 140 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 141 m | 141 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 148 m | 148 m | 8 | jun/2026 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 166 m | 166 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 166 m | 166 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 180 m | 180 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 187 m | 187 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 187 m | 187 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 195 m | 195 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 203 m | 203 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 205 m | 205 m | 10 | mai/2025 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 212 m | 212 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 221 m | 221 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 234 m | 234 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 242 m | 242 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 244 m | 244 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 253 m | 253 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 266 m | 266 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 266 m | 266 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 275 m | 275 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 283 m | 283 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 297 m | 297 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 302 m | 302 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 310 m | 310 m | 5 | jan/2024 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 322 m | 322 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 322 m | 322 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 325 m | 325 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 329 m | 329 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 337 m | 337 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 343 m | 343 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 370 m | 370 m | 10 | mai/2026 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 370 m | 370 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 374 m | 374 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 377 m | 377 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 387 m | 387 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 393 m | 393 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 420 m | 420 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 424 m | 424 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 444 m | 444 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 452 m | 452 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 462 m | 462 m | 12 | jan/2026 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 463 m | 463 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 465 m | 465 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 475 m | 475 m | 6 | nov/2025 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 483 m | 483 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 484 m | 484 m | 9 | out/2025 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 485 m | 485 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 487 m | 487 m | 9 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 314 m² | R$ 5.200.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 314 m² | R$ 5.100.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 289 m² | 4 | R$ 6.900.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 298 m² | 3 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 3 | R$ 6.498.000 | ZAP | |
| 346 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 7.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 6.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 6.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 301 m² | 4 | R$ 5.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 298 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 5.200.000 | VivaReal | |
| 300 m² | 3 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 5.093.000 | VivaReal | |
| 330 m² | 4 | R$ 5.033.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.470.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Aicás com venda no último ano.
| 268, Condomínio Edifício Buzios | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 392, New Wave Apartments | sem número | 4 | 1 |
| 340, Condomínio Terrazza Maggiore Moema | 95% | 3 | 12 |
| 1404, Edifício Residencial Equilibrium Moema | sem número | 3 | 11 |
| 821, Edifício San Bernardino Residence | 82% | 2 | 4 |
| 956, Condomínio Edifício Viareggio | sem número | 2 | 9 |
| 1028, Condomínio Edifício Socrates e Archimedes | sem número | 2 | 13 |
| 255, Condomínio Edifício dos Aicas | sem número | 1 | 1 |
| 491, Edifício Chateau Du Gilli | sem número | 1 | 8 |
| 492, Condomínio Helbor Tresor Moema | sem número | 1 | 6 |
| 522, Edifício Cap Ferrat | sem número | 1 | 6 |
| 590, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vogue Moema?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.