Resumo
No Edifício Colinas de Callahonda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.720. Os apartamentos vendidos têm 227 m² e saem por cerca de R$ 2,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 10.720
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
107%
Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Colinas de CallahondaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Colinas Callahonda · CEP 04076-004
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 227 m² | R$ 2.050.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 227 m² | R$ 2.437.064 | |
| nov/2025 | 227 m² | R$ 2.437.064 | |
| abr/2025 | 227 m² | R$ 2.400.000 | |
| abr/2025 | 227 m² | R$ 2.130.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 7 anúncios
107%
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 211 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 211 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 205 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 211 m² | 4 | R$ 2.107.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 2.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 449 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Chibarás com venda no último ano.
| 44, Condomínio Edifício Stare | 96% | 6 | 34 |
|---|---|---|---|
| 203, Condomínio Edifício Solar Carlos Drumond | sem número | 2 | 6 |
| 402, Condomínio Edifício Josephina | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Chibarás, 415 | 65% | 2 | 12 |
| 516, Edifício Residencial Allure Moema | sem número | 2 | 1 |
| 853, Edifício Park Lane | 79% | 2 | 6 |
| 74, Condomínio Sophis Ibirapuera | sem número | 1 | 20 |
| 380, Condomínio Edifício Gutunduba | sem número | 1 | 3 |
| 436, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 12 |
| 688, Condomínio Edifício Cote Du Soleil | sem número | 1 | 0 |
| 802, Condomínio Edifício Place Vendome | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Colinas de Callahonda?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.