Resumo
No Edifício Mansao Tivoli, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Mansao TivoliNome na Receita Federal. · CEP 04076-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mansao Tivoli, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mansao Tivoli (R$ 7.292) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.383
- R$ 7.423 a 8.552
- R$ 8.637 a 10.782
- R$ 11.290 a 15.055
- R$ 15.382 a 27.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.614
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 7.292 o m² do Edifício Mansao Tivoli
Mais negociado
10 vendas
Edifício Real Moema · a 153 m
| Edifício Mansao TivoliEste prédio · Avenida Chibarás, 635 | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 56 m | 56 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 62 m | 62 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 75 m | 75 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 76 m | 76 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 85 m | 85 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 103 m | 103 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 137 m | 137 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 141 m | 141 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 142 m | 142 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 149 m | 149 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 153 m | 153 m | 10 | mai/2025 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 154 m | 154 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 154 m | 154 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 160 m | 160 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 162 m | 162 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 165 m | 165 m | 1 | out/2022 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 168 m | 168 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 176 m | 176 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 178 m | 178 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 190 m | 190 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 213 m | 213 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 227 m | 227 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Park LaneAvenida Chibarás, 853 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 236 m | 236 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 241 m | 241 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 242 m | 242 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 246 m | 246 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 248 m | 248 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 264 m | 264 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 265 m | 265 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 267 m | 267 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 268 m | 268 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 275 m | 275 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 285 m | 285 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 289 m | 289 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 291 m | 291 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 294 m | 294 m | 8 | jun/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 304 m | 304 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 313 m | 313 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2025 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 314 m | 314 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 342 m | 342 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 345 m | 345 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 355 m | 355 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 363 m | 363 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 366 m | 366 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 379 m | 379 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 392 m | 392 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 395 m | 395 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 396 m | 396 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 408 m | 408 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 423 m | 423 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 428 m | 428 m | 9 | out/2025 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 429 m | 429 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 432 m | 432 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 436 m | 436 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 443 m | 443 m | 1 | out/2025 | |
| Le Jardin IbirapueraAvenida Indianópolis, 272 · a 448 m | 448 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 455 m | 455 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Sunset GardensAlameda dos Jurupis, 209 · a 464 m | 464 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 464 m | 464 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 477 m | 477 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 481 m | 481 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 483 m | 483 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 487 m | 487 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 247 m² | R$ 1.800.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 220 m² | 3 | R$ 2.219.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Chibarás com venda no último ano.
| 44, Condomínio Edifício Stare | 96% | 6 | 34 |
|---|---|---|---|
| 880, Condomínio Edifício Colinas de Callahonda | 107% | 3 | 7 |
| 203, Condomínio Edifício Solar Carlos Drumond | sem número | 2 | 6 |
| 402, Condomínio Edifício Josephina | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Chibarás, 415 | 65% | 2 | 12 |
| 516, Edifício Residencial Allure Moema | sem número | 2 | 1 |
| 853, Edifício Park Lane | 79% | 2 | 6 |
| 74, Condomínio Sophis Ibirapuera | sem número | 1 | 20 |
| 380, Condomínio Edifício Gutunduba | sem número | 1 | 3 |
| 436, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 12 |
| 688, Condomínio Edifício Cote Du Soleil | sem número | 1 | 0 |
| 802, Condomínio Edifício Place Vendome | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.