Resumo
No Edifício Park Lane, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.500. Os apartamentos vendidos têm 199 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.500
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Park LaneNome na Receita Federal. · CEP 04076-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Park Lane, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Park Lane (R$ 6.500) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.383
- R$ 7.424 a 8.233
- R$ 8.484 a 10.411
- R$ 10.496 a 15.055
- R$ 15.382 a 19.899
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.026
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 6.500 o m² do Edifício Park Lane
Mais negociado
8 vendas
Edifício Royal Place · a 154 m
| Edifício Park LaneEste prédio · Avenida Chibarás, 853 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Colinas de CallahondaAvenida Chibarás, 880 · a 7 m | 7 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício IslandiaAlameda dos Guaramomis, 115 · a 67 m | 67 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Paragon's GardenAlameda dos Guaramomis, 134 · a 74 m | 74 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Port Au PrinceAlameda dos Tupiniquins, 57 · a 81 m | 81 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 82 m | 82 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 87 m | 87 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Chibarás, 802 · a 93 m | 93 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Villa D'esteAlameda dos Tupiniquins, 56 · a 99 m | 99 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maison D' OrleansAvenida Moema, 761 · a 112 m | 112 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Royal DanskAlameda dos Guaramomis, 222 · a 120 m | 120 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 148 m | 148 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 154 m | 154 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Colinas de AnkaraAlameda dos Guaramomis, 231 · a 181 m | 181 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 188 m | 188 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 189 m | 189 m | 3 | out/2025 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 222 m | 222 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ClassicAvenida Divino Salvador, 799 · a 223 m | 223 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Garden CityAvenida Divino Salvador, 841 · a 242 m | 242 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 252 m | 252 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Modular BetaAvenida Divino Salvador, 863 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício PremierAlameda dos Guaramomis, 335 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 286 m | 286 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 290 m | 290 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 303 m | 303 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 303 m | 303 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 329 m | 329 m | 3 | mar/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 330 m | 330 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 334 m | 334 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 338 m | 338 m | 4 | jul/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 344 m | 344 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 345 m | 345 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 348 m | 348 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício IsabelleAvenida Jamaris, 977 · a 349 m | 349 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 352 m | 352 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 360 m | 360 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 365 m | 365 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 368 m | 368 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 372 m | 372 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Le BlancAlameda dos Guaramomis, 445 · a 376 m | 376 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 378 m | 378 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 379 m | 379 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 392 m | 392 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício CamataiAlameda dos Guaramomis, 480 · a 396 m | 396 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 403 m | 403 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 424 m | 424 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício RiminiAlameda dos Guaramomis, 514 · a 430 m | 430 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 435 m | 435 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 444 m | 444 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sausalito PalaceAlameda dos Guaramomis, 487 · a 445 m | 445 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 456 m | 456 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 468 m | 468 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 473 m | 473 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Via VenetoAvenida Jurucê, 878 · a 473 m | 473 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 199 m² | R$ 1.390.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 199 m² | R$ 1.200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 6 anúncios
79%
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 202 m² | 4 | R$ 2.226.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 202 m² | 4 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 202 m² | 3 | R$ 1.670.000 | ZAP e VivaReal | |
| 202 m² | 4 | R$ 1.670.001 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Chibarás com venda no último ano.
| 44, Condomínio Edifício Stare | 96% | 6 | 34 |
|---|---|---|---|
| 880, Condomínio Edifício Colinas de Callahonda | 107% | 3 | 7 |
| 203, Condomínio Edifício Solar Carlos Drumond | sem número | 2 | 6 |
| 402, Condomínio Edifício Josephina | sem número | 2 | 2 |
| Avenida Chibarás, 415 | 65% | 2 | 12 |
| 516, Edifício Residencial Allure Moema | sem número | 2 | 1 |
| 74, Condomínio Sophis Ibirapuera | sem número | 1 | 20 |
| 380, Condomínio Edifício Gutunduba | sem número | 1 | 3 |
| 436, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 12 |
| 688, Condomínio Edifício Cote Du Soleil | sem número | 1 | 0 |
| 802, Condomínio Edifício Place Vendome | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Park Lane?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.