Resumo
No Edifício Grandcanyon, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.500. Os apartamentos vendidos têm 520 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 3.500
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Real Parque 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GrandcanyonNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Grand Canyon · CEP 05686-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Grandcanyon, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 86 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Grandcanyon (R$ 3.500) fica 38% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.946 a 4.750
- R$ 4.791 a 5.738
- R$ 5.750 a 6.742
- R$ 6.954 a 7.532
- R$ 7.584 a 11.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 86 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.659
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-38%
R$ 3.500 o m² do Edifício Grandcanyon
Mais negociado
13 vendas
Edifício Cidade de Stuttgart · a 224 m
| Edifício GrandcanyonEste prédio · Avenida Duqsa de Goias, 9 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Barao do Rio BrancoRua Dauro Cavallaro, 66 · a 95 m | 95 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Dauro Cavallaro, 258 · a 108 m | 108 m | 6 | mar/2026 | |
| Mansao do Morumbi Edifício ElviraRua Américo Alves Pereira Filho, 57 · a 170 m | 170 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Villa PalermoRua Barão de Castro Lima, 372 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 197 m | 197 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 207 m | 207 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 222 m | 222 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 224 m | 224 m | 13 | jul/2026 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 231 m | 231 m | 4 | mai/2025 | |
| Real LoftAvenida Barão de Monte Mor, 50 · a 236 m | 236 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Balmoral ParkAvenida Barão de Monte Mor, 62 · a 237 m | 237 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cambridge GardensAvenida Barão de Monte Mor, 101 · a 247 m | 247 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício GuadaloupeAvenida Barão de Monte Mor, 75 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 256 m | 256 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Américo Alves Pereira Filho, 360 · a 273 m | 273 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício The PeninsulaRua Barão de Castro Lima, 52 · a 290 m | 290 m | 1 | ago/2024 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 293 m | 293 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 299 m | 299 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 305 m | 305 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Barão de Campos Gerais, 35a 306 m | 306 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 312 m | 312 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Barão de Castro Lima, 100a 314 m | 314 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 314 m | 314 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício San MarcoRua Américo Alves Pereira Filho, 470 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Barao de TaubateAvenida Barão de Campos Gerais, 162 · a 319 m | 319 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CourchevelRua Barão de Castro Lima, 270 · a 319 m | 319 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 326 m | 326 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício VermontRua César Vallejo, 170 · a 329 m | 329 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Paineiras do MorumbiRua Marquês de Sabará, 30 · a 333 m | 333 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 339 m | 339 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Parque dos PrincipesRua Dom Paulo Pedrosa, 845 · a 344 m | 344 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 345 m | 345 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IbitiramaRua Dom Paulo Pedrosa, 791 · a 349 m | 349 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício LondonderryRua Dom Paulo Pedrosa, 1200 · a 350 m | 350 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício TabaranaRua Dom Paulo Pedrosa, 1188 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício SaintjamesRua Barão de Campos Gerais, 81 · a 356 m | 356 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim RealAvenida Barão de Campos Gerais, 116 · a 357 m | 357 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Dom Paulo Pedrosa, 1242 · a 359 m | 359 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 360 m | 360 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício BurityRua César Vallejo, 239 · a 371 m | 371 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Barão de Campos Gerais, 133 · a 372 m | 372 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TriompheRua Barão de Campos Gerais, 173 · a 373 m | 373 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ViareggioRua Dom Paulo Pedrosa, 1304 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TripoliRua Barão de Campos Gerais, 63 · a 374 m | 374 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Itaigara.Rua Américo Alves Pereira Filho, 487 · a 376 m | 376 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 376 m | 376 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Palo AltoRua Barão de Campos Gerais, 193 · a 377 m | 377 m | 4 | jun/2025 | |
| Real ParkAvenida Barão de Campos Gerais, 74 · a 388 m | 388 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 390 m | 390 m | 14 | jun/2026 | |
| Viz Ponte EstaiadaRua César Vallejo, 100 · a 391 m | 391 m | 61 | mar/2026 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 394 m | 394 m | 5 | jun/2024 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 395 m | 395 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício MagdaleineRua Dom Paulo Pedrosa, 720 · a 397 m | 397 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial ImageRua César Vallejo, 300 · a 398 m | 398 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 406 m | 406 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício DeauvilleRua Marquês de Sabará, 210 · a 409 m | 409 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Visconde de MaltaRua Visconde de Nacar, 285 · a 418 m | 418 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Lauro XerfanRua Marquês de Sabará, 130 · a 419 m | 419 m | 4 | jan/2026 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 422 m | 422 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 429 m | 429 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 438 m | 438 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Cap MartinRua Marquês de Sabará, 221 · a 444 m | 444 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Visconde AlameinRua São Paulo Antigo, 497 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MuranoRua Américo Alves Pereira Filho, 194 · a 446 m | 446 m | 7 | dez/2025 | |
| Golden TowersRua São Paulo Antigo, 500 · a 449 m | 449 m | 54 | ago/2026 | |
| Edifício São Paulo AntigoRua São Paulo Antigo, 437 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Sussex ParkRua Camillo Nader, 180 · a 459 m | 459 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Silver ParkRua Camillo Nader, 150 · a 461 m | 461 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Tate Real ParqueRua São Paulo Antigo, 467 · a 475 m | 475 m | 20 | dez/2025 | |
| Rua Camillo Nader, 315a 481 m | 481 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CaliandraRua Camillo Nader, 330 · a 483 m | 483 m | 3 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 520 m² | R$ 1.900.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 520 m² | R$ 1.819.917 | |
| abr/2026 | 883 m² | R$ 2.400.000 | |
| set/2022 | 520 m² | R$ 3.125.147 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Real Parque13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Grandcanyon?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.