Resumo
No Edifício Bilbao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.902. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.902
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício BilbaoNome na Receita Federal. · CEP 04135-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 90 m² | R$ 1.075.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 90 m² | R$ 950.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 990.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 962.500 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 920.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 958.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 1.040.000 | |
| jan/2023 | 90 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 90 m² | R$ 935.000 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 860.000 | |
| jun/2022 | 90 m² | R$ 910.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 3 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Itaboraí com venda no último ano.
| 425, Condomínio Edifício Cannes | 91% | 7 | 13 |
|---|---|---|---|
| 591, Condomínio Ita 591 | sem número | 6 | 2 |
| 435, Condomínio Edifício Principe Bernardo | sem número | 5 | 2 |
| 109, Edifício Jardin de Mermier | 77% | 4 | 20 |
| 321, Edifício Morada da Arvore | sem número | 4 | 1 |
| 161, Condomínio Edifício Residencial San Francisco | sem número | 3 | 1 |
| 424, Edifício Personality - Bosque da Saude | sem número | 3 | 13 |
| 285, Condomínio Edifício Ali Gbandieri | sem número | 2 | 2 |
| 391, Condomínio Edifício Aguas Claras | 62% | 2 | 8 |
| 46, Condomínio Edifício Itaborai | sem número | 1 | 2 |
| 311, Condomínio Edifício Maria de Lourdes Haddad | sem número | 1 | 5 |
| 457, Condomínio Edifício Villa Borghese | sem número | 1 | 14 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bilbao?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.