Resumo
No Edifício Villas do Bosque Tropical, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.331. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.331
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
101%
Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício Villas do Bosque TropicalNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Do Bosque Tropical · CEP 04142-081
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 100 m² | R$ 1.230.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 100 m² | R$ 1.220.000 | |
| out/2025 | 100 m² | R$ 1.240.000 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 1.220.000 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 1.140.000 | |
| dez/2024 | 100 m² | R$ 1.270.000 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 970.000 | |
| abr/2024 | 100 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 100 m² | R$ 1.200.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
101%
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.334.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 4 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.269.900 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 105 m² | 4 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bosque da Saúde com venda no último ano.
| 207, Edifício Cavalcanti | novo | 15 | 13 |
|---|---|---|---|
| 546, Edifício Coral Gables | 91% | 5 | 4 |
| 655, Edifício Village Tropical | sem número | 4 | 1 |
| 710, Condomínio Grand Park - Edifício Praca da Arvore e Edifício Bosque da Saude | sem número | 4 | 25 |
| 1480, Condomínio Edifício Alto dos Bosques | sem número | 3 | 1 |
| 1922, Condomínio Refuge | novo | 3 | 25 |
| 610, Condomínio Edifício Veruska | 62% | 2 | 3 |
| 970, Condomínio Edifício You, Bosque da Saude | 101% | 2 | 22 |
| 305, Condomínio Edifício Ajisai | sem número | 1 | 4 |
| 782, Condomínio Spazio Vitae | sem número | 1 | 46 |
| 834, Edifício Carla Valeria | sem número | 1 | 7 |
| 854, Condomínio Edifício Claudia Renata | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.