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Edifício Maison Mont Parnasse

Rua Correia de Lemos, 821 · Chácara Inglesa, São Paulo · construído em 1985 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.583/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Chácara Inglesa

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Maison Mont Parnasse, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.583. Os apartamentos têm de 60 a 69 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.583

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Maison Mont ParnasseNome na Receita Federal. · CEP 04140-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Maison Mont Parnasse, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 490 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Mont Parnasse (R$ 7.499) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.331 a 6.576
  • R$ 6.603 a 7.996
  • R$ 8.003 a 9.312
  • R$ 9.531 a 10.666
  • R$ 10.709 a 13.589
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 490 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.362

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 7.499 o m² do Edifício Maison Mont Parnasse

Mais negociado

59 vendas

Edifício Biografia Vila Mariana · a 244 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Maison Mont Parnasse
Edifício Maison Mont ParnasseEste prédio · Rua Correia de Lemos, 821—6jan/2026referência R$ 7.499
Edifício Rio GrandeRua Correia de Lemos, 812 · a 60 m60 m9jun/2026+3% R$ 7.739
Edifício Villa RealRua Correia de Lemos, 645 · a 63 m63 m13mar/2026+3% R$ 7.708
Edifício Arthur LabesRua Correia de Lemos, 780 · a 78 m78 m12abr/2026+18% R$ 8.845
Edifício Blend Vila MarianaRua Correia de Lemos, 756 · a 89 m89 m6jul/2026+42% R$ 10.664
Edifício Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 684 · a 104 m104 m10nov/2025-1% R$ 7.406
Edifício Residencial Soho SaudeRua Itajibá, 281 · a 106 m106 m2jul/2023-15% R$ 6.353
Edifício Monte AlverneRua Correia de Lemos, 543 · a 131 m131 m6jul/2026+7% R$ 7.996
Edifício Mont Saint MichelRua Rondinha, 92 · a 146 m146 m8ago/2025+39% R$ 10.418
Edifício Bella Vila MarianaRua Correia de Lemos, 536 · a 170 m170 m25ago/2026+67% R$ 12.513
Edifício Palace TropicalRua Correia de Lemos, 525 · a 171 m171 m11jun/2026+35% R$ 10.095

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,8 mil7,3 mil7,5 mil7,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Maison Mont Parnasse
jan/202669 m²R$ 525.000R$ 7.583

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Chácara Inglesa30 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Maison Mont Parnasse
51 m²2R$ 505.000R$ 9.902VivaReal
100 m²3R$ 890.000R$ 8.900VivaReal
67 m²2R$ 578.840R$ 8.639VivaReal e ZAP
68 m²2R$ 580.000R$ 8.529VivaReal
112 m²3R$ 750.000R$ 6.696VivaReal e ZAP
112 m²3R$ 745.000R$ 6.652VivaReal e ZAP
112 m²3R$ 735.000R$ 6.563VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 750.000R$ 5.769VivaReal

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Correia de Lemos com venda no último ano.

Prédios da Rua Correia de Lemos
536, Condomínio Edifício Bella Vila Mariana89%955
284, Condomínio Edifício Link Vila Mariananovo634
637, Edifício Face Vila Mariana88%531
609, Edifício Scallasem número40
756, Edifício Blend Vila Mariana77%421
543, Condomínio Edifício Monte Alverne80%311
587, Condomínio Edifício Piazza Navona97%313
327, Edifício Practical Life Chacara Inglesa Premiumsem número22
780, Edifício Arthur Labes80%210
812, Condomínio Edifício Rio Grande82%223

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.