Resumo
No Conjunto Residencial Maison Place Etoile, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.060. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.060
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Residencial Maison Place EtoileNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Etoile Bleu e Edifício Etoile Rouge · CEP 04141-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 77 m² | R$ 610.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 77 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 640.000 | |
| nov/2025 | 77 m² | R$ 620.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2025 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2024 | 77 m² | R$ 570.000 | |
| dez/2023 | 77 m² | R$ 620.000 | |
| ago/2023 | 151 m² | R$ 780.000 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 564.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 6 anúncios
83%
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 82 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 3 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 699.800 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 679.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guiratinga com venda no último ano.
| 931, Condomínio Edifício Gaivotas | 81% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 923, Gafisa Wide Vila Mariana | 90% | 3 | 15 |
| 954, Condomínio Edifício Vista Mariana | 93% | 3 | 28 |
| 500, Condomínio Edifício Monte Carmel | 84% | 2 | 8 |
| 568, Condomínio Edifício Helbor Park | sem número | 2 | 17 |
| 300, Condomínio Edifício Jaci | sem número | 1 | 2 |
| 728, Condomínio Edifício Sonia Maria | sem número | 1 | 0 |
| 1055, Condomínio Edifício Esperanca | sem número | 1 | 6 |
| 1078, Condomínio Edifício Ricardo | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Maison Place Etoile?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.