Resumo
No Edifício Monte Verde, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bosque da Saúde 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Monte VerdeNome na Receita Federal. · CEP 04136-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Monte Verde, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Verde (R$ 5.723) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.324 a 5.495
- R$ 5.625 a 7.047
- R$ 7.113 a 7.974
- R$ 7.994 a 9.574
- R$ 9.606 a 12.937
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.483
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.723 o m² do Edifício Monte Verde
Mais negociado
19 vendas
Edifício Oasis Bosque da Saude · a 216 m
| Edifício Monte VerdeEste prédio · Rua Guararema, 385 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Alto do BosqueRua Samambaia, 180 · a 112 m | 112 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício AndorinhaRua Guararema, 254 · a 113 m | 113 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Oasis Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 1187 · a 216 m | 216 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício DaisyRua Dom Bernardo Nogueira, 453 · a 271 m | 271 m | 7 | jun/2026 | |
| Ita 591Avenida Itaboraí, 591 · a 302 m | 302 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício TivoliRua Dom Bernardo Nogueira, 500 · a 305 m | 305 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Vila de SintraAvenida Itaboraí, 1321 · a 309 m | 309 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Villa RavennaRua Dom Bernardo Nogueira, 435 · a 319 m | 319 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial MaiorcaRua Dom Bernardo Nogueira, 569 · a 321 m | 321 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial MalagaRua Dom Bernardo Nogueira, 563 · a 322 m | 322 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício DelawareRua Samambaia, 438 · a 322 m | 322 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Solar dos ImigrantesRua Dom Bernardo Nogueira, 410 · a 327 m | 327 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Dom Bernardo Nogueira, 340 · a 333 m | 333 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio JussaraRua Juçara, 80 · a 335 m | 335 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GuararemaRua Guararema, 707 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Guararema, 716 · a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Le JardinRua Guararema, 725 · a 351 m | 351 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Plaza de CastilliaRua Dom Bernardo Nogueira, 479 · a 355 m | 355 m | 9 | set/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Guiratinga, 728 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AmetistaRua Santo Irineu, 775 · a 378 m | 378 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Solar do BosqueRua Guararema, 741 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Helbor ParkRua Guiratinga, 568 · a 392 m | 392 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício BilbaoAvenida Itaboraí, 448 · a 393 m | 393 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseAvenida Itaboraí, 457 · a 396 m | 396 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarmelRua Guiratinga, 500 · a 403 m | 403 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa GuernicaRua Dom Bernardo Nogueira, 696 · a 405 m | 405 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AsahiRua Dom Pero Leitão, 153 · a 414 m | 414 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Topazio TropicalRua Dom Pero Sardinha, 110 · a 416 m | 416 m | 31 | set/2026 | |
| Edifício Luiz Felipe…Rua Dom Pero Leitão, 85 · a 417 m | 417 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Principe BernardoAvenida Itaboraí, 435 · a 419 m | 419 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Orquidea TropicalRua Dom Bernardo Nogueira, 710 · a 419 m | 419 m | 8 | dez/2025 | |
| Grand Life Bosque da SaudeRua Jaguari, 381 · a 419 m | 419 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial CriareRua Dom Antônio Barreiros, 111 · a 423 m | 423 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício ErikaRua Dom Pero Sardinha, 100 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício VenezaRua Dom Antônio Barreiros, 73 · a 433 m | 433 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício SoniaRua Dom Pero Leitão, 25 · a 434 m | 434 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Personality - Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 424 · a 438 m | 438 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Itaboraí, 62 · a 441 m | 441 m | 9 | out/2024 | |
| Edifício CannesAvenida Itaboraí, 425 · a 442 m | 442 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ItaboraiAvenida Itaboraí, 46 · a 442 m | 442 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício South RiverRua Dom Manuel de Andrade, 162 · a 456 m | 456 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua Dom Antônio Barreiros, 120 · a 457 m | 457 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Dom Manuel de Andrade, 171a 457 m | 457 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício DelphosRua Dom Constantino Barradas, 130 · a 458 m | 458 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Aguas ClarasAvenida Itaboraí, 391 · a 466 m | 466 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício You, Bosque da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 970 · a 467 m | 467 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · a 474 m | 474 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Flamingo ParkRua Jaci, 227 · a 475 m | 475 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício JadeRua Dom Manuel da Ressurreição, 99 · a 478 m | 478 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Village Saint MichelAvenida Itaboraí, 265 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| Class Varanda MarianaRua Gonçalo da Cunha, 183 · a 481 m | 481 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Jardin de MermierAvenida Itaboraí, 109 · a 486 m | 486 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ali GbandieriAvenida Itaboraí, 285 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Fifth AvenueRua Dom Constantino Barradas, 120 · a 488 m | 488 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício JaciRua Guiratinga, 300 · a 491 m | 491 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de MessinaRua Tiquatira, 497 · a 491 m | 491 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Morada da ArvoreAvenida Itaboraí, 321 · a 494 m | 494 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Duque de BragancaRua Jaci, 118 · a 495 m | 495 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maria de Lourdes HaddadAvenida Itaboraí, 311 · a 499 m | 499 m | 4 | dez/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 236 m² | R$ 1.350.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bosque da Saúde20 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 148 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 148 m² | 3 | R$ 1.500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guararema com venda no último ano.
| 707, Condomínio Edifício Guararema | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 254, Condomínio Edifício Andorinha | sem número | 1 | 1 |
| 716, Condomínio Edifício Eca de Queiroz | sem número | 1 | 3 |
| 725, Edifício Residencial Le Jardin | sem número | 1 | 2 |
| 741, Condomínio Edifício Solar do Bosque | sem número | 1 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Verde?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.