Resumo
No Residencial Suico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.732. Os apartamentos têm de 33 a 134 m², e o mais vendido, de 46 a 49 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.732
mediana de 17 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 14 em 2026 até set.
Condomínio Residencial SuicoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Conjunto Residencial Suico e Conj.res.suico · CEPs 01311-913 e 01310-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 46 m² | R$ 455.000 | |
| jul/2026 | 83 m² | R$ 660.000 | |
| jul/2026 | 46 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 810.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 445.000 | |
| abr/2026 | 34 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 34 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2026 | 49 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2026 | 94 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2026 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 520.000 | |
| dez/2025 | 100 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2025 | 49 m² | R$ 510.000 | |
| set/2025 | 116 m² | R$ 770.000 | |
| ago/2025 | 116 m² | R$ 700.025 | |
| jul/2025 | 33 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2025 | 33 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 116 m² | R$ 361.535 | |
| jun/2025 | 49 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 46 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 134 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 465.000 | |
| out/2024 | 49 m² | R$ 560.000 | |
| set/2024 | 133 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2024 | 46 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2024 | 83 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2024 | 46 m² | R$ 143.000 | |
| mai/2024 | 18 m² | R$ 52.000 | |
| mai/2024 | 94 m² | R$ 288.000 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 83 m² | R$ 546.250 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2024 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 440.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 460.000 | |
| set/2023 | 83 m² | R$ 575.000 | |
| ago/2023 | 33 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2023 | 83 m² | R$ 540.000 | |
| jul/2023 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2023 | 112 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2023 | 33 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 46 m² | R$ 410.000 | |
| set/2022 | 100 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 83 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2022 | 46 m² | R$ 126.237 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2022 | 46 m² | R$ 300.000 |
Mostrando 10 de 17 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 103 m² | 3 | R$ 1.398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.328.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.272.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 4 | R$ 1.269.670 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 4 | R$ 1.275.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 103 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Paulista com venda no último ano.
| 1745, Conjunto Residencial Baronesa de Arary | sem número | 17 | 1 |
|---|---|---|---|
| Avenida Paulista, 620 | 80% | 7 | 7 |
| 2239, Condomínio Edifício Tres Marias | sem número | 3 | 2 |
| 347, Condomínio Edifício Tuiuti | sem número | 2 | 0 |
| 648, Condomínio Edifício Nacoes Unidas | sem número | 2 | 8 |
| 960, Condomínio Edificios Pauliceia e S. Carlos do Pinhal | sem número | 2 | 3 |
| 21, Condomínio Edifício Queen Elizabeth | sem número | 1 | 0 |
| 282, Condomínio Edifício Arthur Navajas | sem número | 1 | 3 |
| 639, Condomínio Silvana | sem número | 1 | 1 |
| 1195, Condomínio Edifício Saint Honore | sem número | 1 | 1 |
| 2416, Condomínio Edifício Luiz Trevisioli | sem número | 1 | 1 |
| 2494, Condomínio Edifício Chypre | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 56 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.