Resumo
No Edifício Regina A, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 141 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Regina ANome na Receita Federal. · CEP 04119-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Regina A, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 171 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Regina A (R$ 10.282) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.017 a 6.900
- R$ 6.946 a 8.582
- R$ 8.622 a 10.769
- R$ 10.902 a 12.663
- R$ 12.800 a 20.842
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 171 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.501
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 10.282 o m² do Edifício Regina A
Mais negociado
49 vendas
Mobi One Vila Mariana · a 197 m
| Edifício Regina AEste prédio · Rua Alberto Afonso Martins, 66 | — | 4 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DiamanteRua Afonso Celso, 131 · a 32 m | 32 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Afonso Celso, 92 · a 40 m | 40 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Vila MarianaRua Afonso Celso, 171 · a 60 m | 60 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Afonso Celso, 83 · a 72 m | 72 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua Conde de Irajá, 96 · a 94 m | 94 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MarcelRua Conde de Irajá, 83 · a 104 m | 104 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Ideal Vila MarianaRua Conde de Irajá, 103 · a 139 m | 139 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Domingos de Morais, 1786a 139 m | 139 m | 5 | out/2024 | |
| Coletanea Vila MarianaRua Conde de Irajá, 142 · a 140 m | 140 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Domingos de MoraesRua Domingos de Morais, 1757 · a 169 m | 169 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício The OneRua Conde de Irajá, 195 · a 183 m | 183 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Conde de IrajaRua Conde de Irajá, 228 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2026 | |
| Mobi One Vila MarianaRua Domingos de Morais, 1832 · a 197 m | 197 m | 49 | mai/2026 | |
| Edifício SpotRua Francisco Cruz, 100 · a 197 m | 197 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício You, Sena MadureiraRua Sena Madureira, 80 · a 212 m | 212 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AspenRua Francisco Cruz, 105 · a 220 m | 220 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício VilamarRua Domingos de Morais, 1618 · a 227 m | 227 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício UrucumRua Domingos de Morais, 1612 · a 247 m | 247 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício TertuliaRua Domingos de Morais, 1716 · a 247 m | 247 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Madre CabriniRua Madre Cabrini, 314 · a 290 m | 290 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Coral GablesRua Capitão Rosendo, 100 · a 305 m | 305 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício São EstevaoRua Madre Cabrini, 406 · a 310 m | 310 m | 3 | jan/2026 | |
| Abitare Chacara KlabinRua Desembargador Aragão, 100 · a 325 m | 325 m | 9 | nov/2025 | |
| Kasa KlabinRua Desembargador Aragão, 76 · a 331 m | 331 m | 41 | ago/2026 | |
| Design 101Rua Desembargador Aragão, 101 · a 333 m | 333 m | 37 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Thirso Martins, 264a 338 m | 338 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício George EnescuRua Mairinque, 125 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício FrancorchampsRua Doutor Thirso Martins, 200 · a 354 m | 354 m | 6 | jun/2026 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 363 m | 363 m | 118 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 363 m | 363 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Mauricio F Klabin, 357 · a 365 m | 365 m | 7 | mar/2026 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 373 m | 373 m | 5 | jun/2025 | |
| Residence la Grande DameRua Desembargador Aragão, 221 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Pinto Ferraz, 115 · a 393 m | 393 m | 7 | jun/2026 | |
| Chanson KlabinRua Sousa Ramos, 320 · a 401 m | 401 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 419 m | 419 m | 7 | jun/2026 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 425 m | 425 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 431 m | 431 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 439 m | 439 m | 5 | mar/2026 | |
| N.a.u. Vila Mariana By CyrelaAvenida Lins de Vasconcelos, 3321 · a 447 m | 447 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Maison PasteurRua Mairinque, 261 · a 447 m | 447 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 448 m | 448 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Italia 2000Rua Desembargador Aragão, 248 · a 459 m | 459 m | 7 | ago/2026 | |
| Splendor IbirapueraRua Coronel Lisboa, 395 · a 466 m | 466 m | 13 | dez/2025 | |
| N Urban Vila MarianaRua Dona Júlia, 14 · a 469 m | 469 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 477 m | 477 m | 8 | mar/2026 | |
| Condomnio Edifício Vila VicenzaRua Doutor Diogo de Faria, 85 · a 499 m | 499 m | 3 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 141 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2025 | 85 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 141 m² | R$ 1.320.000 | |
| set/2022 | 141 m² | R$ 1.075.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 140 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 3 | R$ 1.310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 152 m² | 3 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,45 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.