Resumo
No Edifício Urucum, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício UrucumNome na Receita Federal. · CEP 04010-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Urucum, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Urucum (R$ 5.902) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.017 a 6.900
- R$ 6.946 a 8.342
- R$ 8.419 a 9.557
- R$ 9.659 a 12.127
- R$ 12.203 a 16.992
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 223 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.905
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 5.902 o m² do Edifício Urucum
Mais negociado
49 vendas
Mobi One Vila Mariana · a 219 m
| Edifício UrucumEste prédio · Rua Domingos de Morais, 1612 | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VilamarRua Domingos de Morais, 1618 · a 28 m | 28 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício TertuliaRua Domingos de Morais, 1716 · a 57 m | 57 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SpotRua Francisco Cruz, 100 · a 115 m | 115 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício AspenRua Francisco Cruz, 105 · a 131 m | 131 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Domingos de MoraesRua Domingos de Morais, 1757 · a 144 m | 144 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarcelRua Conde de Irajá, 83 · a 166 m | 166 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Domingos de Morais, 1786a 173 m | 173 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício MarianaRua Conde de Irajá, 96 · a 177 m | 177 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ArizonaRua Afonso Celso, 83 · a 181 m | 181 m | 7 | ago/2026 | |
| Coletanea Vila MarianaRua Conde de Irajá, 142 · a 206 m | 206 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Afonso Celso, 92 · a 208 m | 208 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Ideal Vila MarianaRua Conde de Irajá, 103 · a 208 m | 208 m | 6 | ago/2025 | |
| Mobi One Vila MarianaRua Domingos de Morais, 1832 · a 219 m | 219 m | 49 | mai/2026 | |
| Edifício DiamanteRua Afonso Celso, 131 · a 232 m | 232 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício The OneRua Conde de Irajá, 195 · a 232 m | 232 m | 5 | dez/2024 | |
| N Urban Vila MarianaRua Dona Júlia, 14 · a 232 m | 232 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Madre CabriniRua Madre Cabrini, 314 · a 233 m | 233 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Conde de IrajaRua Conde de Irajá, 228 · a 254 m | 254 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Domingos de Morais, 1338a 262 m | 262 m | 3 | nov/2025 | |
| Palmas de Mariana Edifício Real e TropicalRua Rino Pieralini, 175 · a 265 m | 265 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ImperialRua Rino Pieralini, 126 · a 270 m | 270 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Pinto Ferraz, 115 · a 278 m | 278 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício You, Sena MadureiraRua Sena Madureira, 80 · a 281 m | 281 m | 18 | ago/2026 | |
| N.a.u. Vila Mariana By CyrelaAvenida Lins de Vasconcelos, 3321 · a 286 m | 286 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 97 · a 288 m | 288 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Vila MarianaRua Afonso Celso, 171 · a 302 m | 302 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício São EstevaoRua Madre Cabrini, 406 · a 311 m | 311 m | 3 | jan/2026 | |
| Terrazzo di MarianaRua Doutor Pinto Ferraz, 98 · a 313 m | 313 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Ilha das PalmasRua Lutfalla Salim Achoa, 111 · a 316 m | 316 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício ItapemaRua Domingos de Morais, 1280 · a 322 m | 322 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BarbaraAvenida Lins de Vasconcelos, 3310 · a 325 m | 325 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Generation IRua Doutor Pinto Ferraz, 75 · a 344 m | 344 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Villa de SegoviaRua Vergueiro, 3169 · a 349 m | 349 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Unique Duplex HouseRua Doutor Neto de Araújo, 264 · a 350 m | 350 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício IsabelaRua Doutor Pinto Ferraz, 49 · a 351 m | 351 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício DianaRua Vergueiro, 3166 · a 354 m | 354 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Casual Vila MarianaRua Vergueiro, 2986 · a 373 m | 373 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Monte VerdeRua Vergueiro, 3432 · a 375 m | 375 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 3416 · a 376 m | 376 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Sud Mennucci, 124a 392 m | 392 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SandraRua Baltazar Lisboa, 125 · a 402 m | 402 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Antonieta Maffei de AugustinisRua Major Maragliano, 381 · a 406 m | 406 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício JandyraRua Doutor Neto de Araújo, 71 · a 418 m | 418 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício AlphaRua Major Maragliano, 308 · a 425 m | 425 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício BonitoRua Vergueiro, 3355 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Milton LernerRua Major Maragliano, 334 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2025 | |
| Kasa KlabinRua Desembargador Aragão, 76 · a 430 m | 430 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício ArujaRua Doutor Neto de Araújo, 187 · a 432 m | 432 m | 13 | jun/2026 | |
| Abitare Chacara KlabinRua Desembargador Aragão, 100 · a 439 m | 439 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício São JorgeRua Doutor Neto de Araújo, 243 · a 441 m | 441 m | 2 | mai/2025 | |
| Klabin Paulista StudiosRua Desembargador Aragão, 48 · a 442 m | 442 m | 118 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Tour D'argentRua Doutor Neto de Araújo, 101 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| Urbic Vila MarianaRua Doutor Tomás Alves, 172 · a 443 m | 443 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Vergueiro, 3315 · a 446 m | 446 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AroeiraRua Doutor Neto de Araújo, 238 · a 448 m | 448 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Pocos de CaldasRua Doutor Neto de Araújo, 163 · a 451 m | 451 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Pop ArtRua Doutor Neto de Araújo, 231 · a 451 m | 451 m | 6 | dez/2025 | |
| Design 101Rua Desembargador Aragão, 101 · a 453 m | 453 m | 37 | nov/2025 | |
| Edifício Cisne RealRua Doutor Neto de Araújo, 87 · a 453 m | 453 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Janet Bloco BAvenida Lins de Vasconcelos, 3169 · a 459 m | 459 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício SantoriniRua Dona Avelina, 47 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 468 m | 468 m | 13 | jun/2026 | |
| do Empreendimento Boulevard Bois de BoulogneRua Desembargador Aragão, 21 · a 476 m | 476 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício UniqueRua Major Maragliano, 172 · a 484 m | 484 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Saint HillaireRua Dona Avelina, 77 · a 493 m | 493 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 102 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos de Morais com venda no último ano.
| 1832, Condomínio Mobi One Vila Mariana | novo | 6 | 38 |
|---|---|---|---|
| 814, Edifício Jau | sem número | 4 | 0 |
| 770, Conjunto Comercial e Residencial do Paraiso | sem número | 3 | 2 |
| 1040, Condomínio Edifício Ana Paula | sem número | 3 | 4 |
| 1334, Condomínio Edifício Conceicao e Diana | sem número | 3 | 2 |
| 1018, Residencial Vicino | 81% | 2 | 12 |
| 1372, Edifício Amalia | sem número | 2 | 3 |
| 1618, Condomínio Edifício Vilamar | 77% | 2 | 8 |
| 70, Condomínio Edifício Bancional | sem número | 1 | 0 |
| 82, Condomínio Edifício Semin | sem número | 1 | 0 |
| 236, Condomínio Edifício Savelli | sem número | 1 | 4 |
| 348, Condomínio Centro Comercial de Vila Mariana | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.